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    咨詢服務管理服務自有品牌
    The whole chain service

    漢博商業專注商業空間創新運營與管理,從策劃咨詢到運營管理,可為城市綜合體、購物中心、社區商業、街區商業、文旅項目、城市更新、產業商業等各類項目的商業空間提供全鏈條全生命周期系統運營解決方案。

     

    CAPITAL
    RATING

    • 土地價值評估
    • 物業收購評估
    • 資產處置評估
    • 資產融資評估
    • 物業價值提升評估


    ASSET
    DEAL

    • 居間服務
    • 資產評估
    • 金融籌劃
    • 股權轉讓
    • 資產證券化(ABS)
    • 房地產投資信托基金(REITs)

    DEVELOPMENT
    CONSULTANT

    • 宏觀及區域背景研究
    • 城市資源與潛力評估
    • 戰略發展與總體定位
    • 產業研究、帥選與定位
    • 相關規劃與功能解析
    • 發展模式與機制
    • 資源導入與內生力


    ME
    CONSULTANT

    • 施工階段建議
    • 機電安裝階段建議
    • 裝修階段建議
    • 招商階段建議
    • 竣工開業階段建議



    EE
    CONSULTANT

    • 結構專業建議
    • 給排水專業建議
    • 暖通專業建議
    • 電氣專業建議


    PLANNING
    CONSULTANT

    • 商業規劃建議
    • 商業業態建議
    • 商業建筑建議
    • 商業空間建議
    • 動線規劃建議
    • 附屬用房設置建議
    • 建筑專業建議
    • 結構專業建議
    • 商用物業建議
    • 數據統計分析


    INTERIOR
    DESIGN

    • 商業動線分析
    • 業態組合
    • 業態指標分析
    • 店鋪劃分示意
    • 服務空間示意
    • 配套功能分布
    • 配套需求建議
    • 視線分析
    • 主題空間建議
    • 景觀建議

    CONCEPT
    DESIGN

    • 設計研判
    • 價值分析
    • 總體概念
    • 功能布局
    • 交通組織
    • 業態分布
    • 指標預算

    BRAND
    POSITIONGING

    • 商戶訪談
    • 品牌經營情況調研
    • 品牌發展趨勢調研




    PRODUCT
    POSITIONING


    • 發展方向研究
    • 整體定位
    • 物業功能涉及建議
    • 核心物業產品定位
    • 核心物業品牌建議
    • 開發模式建議
    • 財務測算



    PRODUCT
    PLANNING


    • 發展方向研究
    • 總體定位
    • 商業定位
    • 業態配比建議
    • 平面布局建議
    • 主力品牌建議
    • 開發模式建議
    • 財務測算


    MARKET
    RESEARCH

    • 立地條件研究
    • 城市及區域背景研究
    • 核心物業產品市場研究
    • 商業市場研究
    • 消費需求研究
    • 競爭性研究
    • 案例研究
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